레슨 · 3단계
3-6. 아파트 생활 — 관리사무소·경비·이웃
Sống ở chung cư
🎯 목표 관리사무소와 경비실에서 출입카드·주차·택배·소음 문제를 해결할 수 있다 · 약 35분
아파트에서 만나는 사람들
2군의 아파트(chung cư, căn hộ)에는 이런 곳이 있어요.
- Ban quản lý (BQL) — 관리사무소. 출입카드, 주차 등록, 관리비, 민원을 처리해요.
- Bảo vệ — 경비원. 게이트·주차장·로비를 지키고 택배를 맡아 주기도 해요.
- Lễ tân — 로비 안내 데스크. 고급 아파트에 있고 택배·방문객을 관리해요.
입주하면 출입카드(thẻ từ)를 받고, 오토바이나 차가 있으면 주차 등록(đăng ký xe)을 해요. 수영장·헬스장은 등록된 입주민만 쓸 수 있는 곳이 많아요.
아파트 단어
| 베트남어 | 뜻 | 발음 |
|---|---|---|
| chung cư | 아파트 (단지) | 쭝 끄* |
| căn hộ | 아파트 (한 세대) | 깡 호 |
| ban quản lý | 관리사무소 | 방 왕 리 |
| bảo vệ | 경비원 | 바오 예 |
| lễ tân | 안내 데스크, 리셉션 | 레 떵 |
| thẻ từ | 출입카드 (마그네틱 카드) | 테 뜨* |
| thang máy | 엘리베이터 | 탕 마이 |
| bãi giữ xe | 주차장 | 바이 이으* 쌔 |
| đăng ký xe | (아파트) 차량 등록 | 당 끼 쌔 |
| bưu kiện | 소포, 택배 | 브*우 끼엥 |
| hồ bơi | 수영장 (남부어) 북부: bể bơi | 호 버*이 |
| phòng gym | 헬스장 | 펑 짐 |
| rác | 쓰레기 | 락 |
| tiếng ồn | 소음 | 띠엥 옹 |
관리사무소·경비실에서
| 베트남어 | 뜻 | 발음 |
|---|---|---|
| Em bị mất thẻ từ rồi. | 출입카드를 잃어버렸어요. | 앰 비 먹 테 뜨* 로이. |
| Làm lại thẻ mất bao lâu vậy chị? | 카드 재발급은 얼마나 걸려요? | 람 라이 테 먹 바오 러우 여이 찌? |
| Em muốn đăng ký gửi xe máy. | 오토바이 주차 등록하고 싶어요. | 앰 무엉 당 끼 그*이 쌔 마이. |
| Có ai gửi đồ cho em không anh? | 저한테 온 택배 있어요? | 꼬 아이 그*이 도 쩌 앰 콩 안? |
| Anh nhận giùm em bưu kiện nha. | 택배 좀 대신 받아 주세요. | 안 년 윰 앰 브*우 끼엥 냐. |
| Hồ bơi mở cửa tới mấy giờ? | 수영장은 몇 시까지 열어요? | 호 버*이 머* 끄*어 떠*이 머이 여*? |
| Rác bỏ ở đâu vậy anh? | 쓰레기는 어디에 버려요? | 락 버 어* 더우 여이 안? |
| Căn hộ trên lầu ồn quá, tối nào cũng vậy. | 윗집이 너무 시끄러워요, 매일 밤 그래요. lầu = 층 (남부어). trên lầu = 위층 | 깡 호 쩬 러우 옹 와, 또이 나오 꿍 여이. |
| Chị nhắc giùm em được không? | (관리사무소에서) 좀 얘기해 주실 수 있어요? | 찌 냑 윰 앰 드*억 콩? |
| Chào cô, con ở tầng mười hai. | 안녕하세요, 저 12층에 살아요. | 짜오 꼬, 꽁 어* 떵 므*이 하이. |
실전 대화 — 관리사무소에서
민수 씨가 출입카드를 잃어버려서 관리사무소에 갔어요. 가는 김에 택배도 물어봐요.
| 민수 | Chào chị. Em ở căn mười hai không năm, tòa B. | 안녕하세요. B동 1205호에 살아요. |
| 직원 | Dạ, chào anh. Anh cần gì ạ? | 네, 안녕하세요. 무엇을 도와드릴까요? |
| 민수 | Em bị mất thẻ từ rồi. Em muốn làm lại thẻ. | 출입카드를 잃어버렸어요. 재발급받고 싶어요. |
| 직원 | Dạ, anh điền vào mẫu này giùm em. Phí làm lại thẻ là một trăm ngàn. | 네, 이 양식을 작성해 주세요. 재발급비는 10만 동이에요. |
| 민수 | Dạ. Khi nào em lấy được thẻ mới? | 네. 새 카드는 언제 받을 수 있어요? |
| 직원 | Chiều nay là có liền anh. | 오늘 오후면 바로 나와요. |
| 민수 | Cảm ơn chị. À, hôm qua có ai gửi bưu kiện cho em không? | 고마워요. 아, 어제 저한테 온 택배 있어요? |
| 직원 | Để em kiểm tra. Dạ có, một hộp của Shopee. Anh ký tên ở đây nha. | 확인해 볼게요. 네, Shopee 상자 하나 있어요. 여기 서명해 주세요. |
| 민수 | Dạ. Cảm ơn chị nhiều nha. | 네. 정말 고마워요. |
| 직원 | Dạ, không có chi anh. | 네, 천만에요. |
아파트 생활 팁
- 대부분의 아파트는 Zalo 입주민 단체방이 있어요. 단수·정전·소독 공지가 여기에 올라오니 관리사무소에 들어가게 해 달라고 하세요: 'Cho em vô nhóm Zalo cư dân với'.
- 층은 tầng 또는 남부어로 lầu라고 해요. 남부에서는 lầu 1 = 2층(1층은 trệt)인 경우가 많으니 주의하세요.
- 경비원·청소 직원에게 설(Tết) 전에 작은 봉투(lì xì)나 선물을 주는 입주민이 많아요. 의무는 아니에요.
- 쓰레기는 아파트마다 버리는 곳(층별 쓰레기실, 지하 등)과 시간이 정해져 있어요. 처음에 꼭 물어보세요.
주의사항
- 출입카드를 잃어버리면 바로 신고하세요. 다른 사람이 쓸 수 있어요. 재발급비는 아파트마다 달라요.
- 택배를 경비실에 맡기면 분실돼도 아파트가 책임지지 않는 경우가 있어요. 비싼 물건은 직접 받으세요.
- 소음 문제는 직접 따지기보다 관리사무소를 통해 전달하는 게 좋아요. 베트남에서는 체면이 중요해서 직접 싸우면 관계가 나빠질 수 있어요.
- 쓰레기 분리배출: 법에 따라 재활용 / 음식물 / 기타 세 가지로 나누는 방향이고, 호치민 전체 의무화는 2027년 예정이에요. 아파트 규칙을 먼저 따르세요.
- 수영장·헬스장 규칙(수영모, 이용 시간, 손님 동반)을 어기면 이용이 정지될 수 있어요.